Čertův vršek 3+kk se zahradou

Popis

Nabízím k pronájmu výjimečný byt 3+kk o užitné ploše cca 80 m² s unikátní soukromou zahradou o velikosti 136 m², která lemuje celý byt a poskytuje naprostý klid i krásné výhledy na Prahu a Pražský hrad.

Byt se nachází v moderním nízkoenergetickém projektu Čertův vršek Residence od kvalitního developera Skanska. V domě, kde se bytová jednotka nachází, je dohromady pouze 5 bytových jednotek. Areál je uzavřený, kamerově zabezpečený a obývaný velmi klidnými a ohleduplnými sousedy. Energetická náročnost budovy PENB B zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní bydlení.
Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na východ, díky čemuž je interiér po celý den krásně prosvětlený. Dětský pokoj směřuje na západ a nabízí příjemné večerní světlo a západy slunce. Z obývací části i zahrady je přímý panoramatický výhled na centrum Prahy. 

Interiér byl kompletně zařízen v roce 2022 v nadčasovém stylu Japandi/Scandi s důrazem na kvalitní materiály a funkční design. Dominují přírodní dubové dekory, bílé matné plochy a dřevěné podlahy. Veškerý nábytek na míru zahrnuje kuchyň, ložnici s pracovním místem pro home office, obývací pokoj i předsíň. Dětský pokoj je ponechán variabilní bez pevně vestavěného nábytku.
Kuchyně je vybavena spotřebiči Bosch, designovým černým dřezem a baterií Franke, odolnou pracovní deskou a kvalitním nábytkem včetně dubového jídelního stolu Kave Home a židlí Kartell. Obývací pokoj nabízí prostornou knihovnu na míru, TV stolek, sedačku i televizor. V koupelně najdete kvalitní sanitu značek Catalano a Gessi, pračku Bosch a sušičku Siemens.
Velkým benefitem je rozsáhlá zahrada vybavená robotickou sekačkou, zahradním nábytkem Kave Home, plynovým grilem Weber, slunečníkem Doppler a zahradním domkem s nářadím. Součástí zahrady jsou ovocné stromy, keře, vyvýšené záhony Kokoza a množství zeleně vytvářející příjemnou atmosféru soukromého městského domu.

Byt disponuje řadou moderních technologií – rekuperací, dálkově ovládanými předokenními žaluziemi, inteligentním osvětlením s cirkadiánním režimem a sítěmi proti hmyzu na míru. Budova zároveň využívá recyklaci šedé vody a solární panely pro společné prostory. Součástí pronájmu je veškeré vybavení bytu

K bytu náleží jedno garážové stání s možností druhého. K dispozici je také společná kolárna se sprchou na mytí kol nebo psů.
Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného rezidenčního bydlení a výborné dostupnosti do centra. V pěší vzdálenosti se nachází autobusová zastávka - 2 min (metro Holešovice 12 min / Střížkov 10 min), tramvajová zastávka Bulovka 7 min pěšky. Autem do Karlína (Křižíkova) 13 minut.
Kavárny v okolí: Pleiku, Alf & Bet (5 min autem, 20 min procházkou). Jezdí zde všechny rozvážkové služby (Wolt, Rohlík, Košík...)

Byt je ideální pro náročnější zájemce hledající klidné, designové a nadstandardně vybavené bydlení se soukromou zahradou a výjimečnými výhledy v blízkosti centra Prahy.

V ceně nejsou zahrnuty poplatky.

K nastěhování od 1.8.2026.